Questa condizione, apparentemente banale, potrebbe complicare e rallentare notevolmente la vendita del tuo immobile.

Un elemento importante della trattativa tra agente immobiliare e colui che desidera vendere casa è la questione riguardante “casa vuota” o “casa ammobiliata”.

In molti desiderano vendere il proprio immobile completo di arredi, anche per guadagnare sulla vendita di questi ultimi.
Il problema è che nell’annuncio ufficiale la casa è stata messa in vendita al prezzo base, quindi senza i mobili. Perciò l’eventuale acquirente potrebbe sentirsi penalizzato anziché invogliato all’affare.

Ovviamente potrebbe capitare anche il contrario, quindi il consiglio è di non irrigidirsi su nessuna posizione: qualora il compratore non volesse i tuoi mobili sarà meglio eliminarli oppure scendere di prezzo.

Addirittura bisogna considerare l’ipotesi per cui il potenziale cliente credeva che nel prezzo dell’immobile fosse inclusa la cucina o la camera da letto, quindi è necessario chiarire fin da subito questi particolari importanti con il tuo agente immobiliare.

Tutto ciò che non viene detto all’inizio può creare confusione e ritardo nella conclusione dell’affare!

Quindi:

• è meglio mettere in vendita la casa vuota;
• gli arredi devono apparire come un vantaggio e non un peso per l’acquirente;
• gli arredi non devono influire sul reale valore di mercato dell’immobile;
• specifica fin da subito quali sono gli arredi che lascerai in casa compresi nel prezzo di vendita;
• se l’acquirente desidera comprare la casa vuota devi trovare una soluzione veloce per eliminare tutto.

Ricorda che il tuo obiettivo è vendere casa al miglior prezzo possibile e nel minor tempo possibile!

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